Embora não exista uma solução milagrosa para obter uma hipoteca facilmente, é possível seguir alguns conselhos para maximizar suas chances de ter seu pedido aceito pelo banco.
Tenha uma contribuição pessoal – Dependendo da situação, é aconselhável ter uma contribuição pessoal. Poucos bancos concedem empréstimo em conta de luz hipotecários a pessoas que não têm contribuição pessoal. Os poucos bancos que o fazem não oferecem taxas muito vantajosas. Como explicam os especialistas, ter uma contribuição pessoal reflete uma boa gestão das suas contas bancárias e permite demonstrar que sua renda é suficiente para constituir uma poupança.
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Como explica este artigo , a contribuição pessoal deve corresponder a aproximadamente 10% do valor que você tomar emprestado. Quanto maior for sua contribuição, maiores serão suas chances de obter crédito com uma boa taxa.
Não tenha uma taxa de dívida muito alta – O índice de dívida corresponde à porcentagem da sua renda mensal que é destinada ao pagamento de vários empréstimos em conta de luz. Se você quiser fazer um empréstimo em conta de luz, seu índice de dívida não pode exceder 35% da sua renda (na verdade, raramente excede 33%). O banco quer ter certeza de que você não se encontrará em uma situação de superendividamento .